Hur nära tomtgräns får man bygga?
Att bygga ute på tomten är något som många längtar efter. Att bygga ut huset, bygga ett uterum, en friggebod eller ett loungerum på tomten kan skapa en enorm förändring i tomtens intryck. Det kan möjliggöra trevliga kvällar i trädgården och större yta att röra sig på. Men det är många regler att förhålla sig till gällande utbyggnationer och tyvärr är det inte bara att sätta igång och bygga. Det gäller att ta hänsyn till vilka regler som gäller och till dina grannar som kan bli påverkade av bygget.
Avstånd till tomtgränsen
Oavsett vad du ska bygga och om du behöver ansöka om bygglov eller inte finns det en allmänna regler
- Du får inte bygga närmare än 4,5 meter från tomtgränsen.
- Det är möjligt att bygga närmare tomtgränsen än så men då måste du få be din granne om lov först.
- Notera att alla kommuner kan ha olika regler. Därför är det alltid bäst att kontakta kommunen innan du påbörjar bygget för att säkerställa att du inte bryter mot några regler.
Boverket har grundreglerna till bygglovsbefriade murar bla. men exakta regler är fortfarande upp till kommunen.
Övriga saker som kan påverka reglerna
Trots att den allmänna regeln är att du får bygga 4,5 meter från tomtgränsen kan andra faktorer spela in hur du får göra det. Vissa områden har speciella naturvärden och i vissa fall kan en byggnation anses påverka landskapsbilden. Även om du tror att du har full koll på vad som gäller för din tomt är det därför bäst att prata med byggnadsnämnden i din kommun för att kolla upp exakt vad som gäller. Ett annat tips är att föra en vänskaplig, god dialog med dina grannar. Oavsett hur litet eller stort byggprojekt du ska utföra är det viktigt att grannarna är med på noterna och störs så lite som möjligt. Informera gärna dina grannar i förväg om projektet och för en öppen kommunikation om några klagomål uppstår.
Relaterade tjänster
Bygga altan
Boka nuInstallera taklampa – inomhus
1500 kr Boka nuInstallera belysning – utomhus
1980 kr Boka nuInstallera solpanel
Installera CTEK Njord GO laddbox
7085 kr Boka nuByta toalettstol
2800 kr Boka nuFAQ: Hur nära tomtgräns får man bygga
Hur nära tomtgräns får jag bygga utan grannens tillstånd?
- Du får bygga högst 4,5 meter från tomtgränsen utan att behöva grannens tillstånd. För att bygga närmare krävs skriftligt godkännande från din granne. Behöver du hjälp med ditt projekt? Läs mer om vår tjänst för att bygga altan här.
Vad är reglerna för att bygga nära tomtgränsen?
- Enligt reglerna får du bygga nära tomtgränsen om avståndet är minst 4,5 meter. För kortare avstånd krävs grannens samtycke.
Kan jag bygga ett förråd nära tomtgränsen?
- Ja, det är möjligt att bygga ett förråd nära tomtgränsen, men samma regler gäller – 4,5 meter från gränsen eller grannens godkännande.
Hur påverkar kommunen bygglov nära tomtgränsen?
- Kommunen kan ha specifika regler för att bygga nära tomtgränsen. Kontakta byggnadsnämnden för att säkerställa att du följer de lokala reglerna. Om du också vill ha funktionell belysning vid din byggnation kan vi hjälpa dig att installera belysning utomhus.
Kan jag bygga en friggebod nära tomtgränsen?
- Ja, en friggebod kan byggas nära tomtgränsen om den inte stör grannar och följer kommunens riktlinjer. Kontrollera om bygglov behövs i ditt område.
Hur kan jag få tillstånd att bygga närmare tomtgränsen?
- För att få tillstånd att bygga nära tomtgränsen, prata med din granne och få ett skriftligt medgivande. Det är också bra att informera kommunen.
Vad händer om jag bygger för nära tomtgränsen utan tillstånd?
- Om du bygger för nära tomtgränsen utan tillstånd kan du bli tvungen att riva bygget eller justera det enligt gällande regler.
Hur långt från tomtgränsen får man bygga ett uterum?
- Ett uterum får byggas 4,5 meter från tomtgränsen utan grannens medgivande. För kortare avstånd krävs samtycke och eventuellt bygglov. För elinstallationer i samband med bygget kan du få hjälp av en erfaren elektriker.
Vad ska jag tänka på innan jag bygger nära tomtgränsen?
- Innan du börjar bygga, kontrollera reglerna för byggnation nära tomtgränsen, informera grannar och kontakta kommunen för eventuella tillstånd. Behöver du elanslutning för till exempel en robotgräsklippare? Vi erbjuder tjänsten installation av eluttag för robotgräsklippare.
Kan jag få hjälp med att bygga nära tomtgränsen?
- Ja, vi erbjuder professionell hjälp med byggnation nära tomtgränsen, inklusive planering och rådgivning för att säkerställa att alla regler följs.