Hur stort får man bygga utan bygglov?

Att planera och utföra ett byggprojekt som privatperson kan vara otroligt tidskrävande och svårt. Att dessutom behöva ansöka om bygglov och få detta beviljat innan bygget sätter igång är ett ytterligare moment att hantera. Många väljer därför att försöka undvika att behöva ansöka om bygglov. Det är nämligen tillåtet att utföra vissa typer av byggprojekt utan att ansöka om bygglov, men vad gäller egentligen?

Hur stort får man bygga utan bygglov

När krävs inte bygglov?

Vissa undantag från kravet på bygglov förekommer om du har antingen ett en- eller tvåbostadshus.

  • Du får bygga altan som inte är över 1,8 meter högt, skärmtak, uteplatser, friggebodar, uthus, tillbyggnader, plan, och murar utan att ansöka om bygglov hos kommunen.
  • Du får dessutom utföra vissa fasadförändringar samt bygga takkupor utan att ansöka om bygglov.
  • När det kommer till större byggnationer finns vissa regler som säger när du behöver bygglov och inte. Du får bygga ett attefallshus som är på högst 30 kvadratmeter samt en tillbyggnad på max 15 kvadratmeter utan att ansöka om bygglov, men du måste däremot skicka in en anmälan om bygget.

Med detta sagt är det alltså inte svart och vitt hur stort man får bygga utan bygglov. Det beror helt på vad du planerar att bygga, boverket har bra riktlinjer som man kan följa när det kommer till de olika typer av bebyggelser, men glöm inte att det är kommunen som har sista ordet.

Regler att förhålla sig till oberoende av bygglov

Det är viktigt att ha koll på vilka regler som gäller även om du inte behöver ansöka om bygglov. Det är nämligen inte fritt fram att bygga som du vill trots att du håller dig under de tillåtna storlekarna på byggen utan bygglov. En viktig regel att hålla koll på är hur långt ifrån tomtgränsen du får bygga. Avståndet till tomtgränsen får inte understiga 4,5 meter, oavsett om du ska bygga något som kräver bygglov, anmälan eller varken eller. Det är möjligt att bygga närmare om du får ett skriftligt godkännande från de berörda grannarna.

FAQ: Hur stort får man bygga utan bygglov

Hur stort får man bygga utan bygglov?

  • Du får bygga upp till 30 kvadratmeter för attefallshus och 15 kvadratmeter för tillbyggnader utan bygglov. För mindre projekt som friggebodar och skärmtak gäller andra regler. Planerar du ett projekt? Vi kan hjälpa dig med arbeten som att bygga altan.

Vad får man bygga utan bygglov?

  • Du får bygga exempelvis altaner, friggebodar och skärmtak utan bygglov, förutsatt att du följer gällande regler och håller dig inom de tillåtna måtten. Vissa fasadförändringar, som att byta fönster, kräver inte heller att du har bygglov.

Hur högt får man bygga utan bygglov?

  • En altan får inte vara högre än 1,8 meter utan bygglov. Höjden är en avgörande faktor när det gäller krav på bygglov för olika byggnationer.

Hur mycket får man bygga utan bygglov?

  • Du får bygga en viss total yta, såsom 30 kvadratmeter för attefallshus och mindre strukturer som friggebodar utan att ansöka om bygglov. Det krävs dock en anmälan till kommunen för vissa byggnader.

Vad gäller för attefallshus utan bygglov?

  • Ett attefallshus kan byggas på högst 30 kvadratmeter utan bygglov. Du måste dock skicka in en anmälan till kommunen och invänta startbesked innan du påbörjar bygget.

Vilka regler gäller för friggebodar utan bygglov?

  • En friggebod får vara max 15 kvadratmeter och kräver varken bygglov eller anmälan. Den får inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen utan grannens godkännande. 

Hur nära tomtgränsen får man bygga utan bygglov?

  • Byggnationer utan bygglov måste placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen. Om du vill bygga närmare behöver du skriftligt godkännande från grannen. Det kan alltid vara en bra idé att prata med dina grannar innan du gör även mindre ändringar på din tomt, som att installera belysning utomhus.

Kan man bygga till huset utan bygglov?

  • Ja, en tillbyggnad på max 15 kvadratmeter är tillåten utan bygglov, men du måste skicka in en anmälan till kommunen och invänta startbesked.

Vad händer om jag bygger utan bygglov där det krävs?

  • Om du bygger utan bygglov när det krävs kan du bli tvungen att riva bygget och betala böter. Du bör alltid kontrollera med kommunen innan du påbörjar byggprojekt.

Hur vet jag om jag behöver bygglov?

  • Bygglov krävs för större byggnationer och fasadändringar. Kommunens byggnadsnämnd kan ge detaljerad information om vad som gäller för ditt projekt. Om du planerar en större ombyggnad, kan våra snickare hjälpa dig att säkerställa att allt görs korrekt.