Rotavdrag 2026 – guide för privatpersoner

ROT, som står för Reparation, Ombyggnad och Tillbyggnad, är ett skatteavdrag som minskar arbetskostnaden när du anlitar en hantverkare. Att förstå hur rotavdrag fungerar är avgörande för privatpersoner som planerar att fixa hemma.

Genom att känna till regler, procentsatser och maxbelopp för rotavdraget kan du planera dina renoveringar kostnadseffektivt och undvika vanliga misstag. Den här guiden besvarar frågor som vad är rotavdrag, vad står rot för, hur fungerar rotavdrag, hur fungerar rotavdrag i deklarationen och hur mycket får man i rotavdrag. I guiden får du även verktyg för att maximera fördelarna.

Vad är det och hur fungerar det?

Rotavdrag för arbeten som utförs av Clas Fixares snickare

Rotavdragets definition och grundprinciper

Rotavdraget är en skattereduktion som privatpersoner i Sverige kan använda vid reparation, ombyggnad eller tillbyggnad av bostad. Avdraget gäller enbart arbetskostnad, inte material, resor eller maskinhyra. Varför finns rotavdrag? Jo, ROT är en förkortning av ”Reparation, Ombyggnad, Tillbyggnad” och infördes för att stimulera byggbranschen.

Vid användning av rot-avdrag dras en viss procent av arbetskostnaden direkt på fakturan. Under perioden 12 maj–31 december 2025 gällde ett tillfälligt höjt rotavdrag där procentsatsen var 50 % (tidigare 30 %).Avdraget gäller oavsett om arbetet sker i bostadsrätt, småhus eller fritidshus, så länge Skatteverkets regler för rotavdrag uppfylls.

 

Rotavdrag 2026 – så fungerar det i praktiken

  1. Anlita ett företag med F-skattsedel för ett ROT-berättigat arbete, till exempel tak, badrum, köksrenovering eller installation av värmepump.

  2. Avdraget görs direkt på fakturan. Du betalar endast 70 % av arbetskostnaden, medan resterande 30 % dras av genom ROT-avdraget.

  3. Företaget ansöker hos Skatteverket om resterande belopp som täcks av ROT-avdraget.

  4. Betala elektroniskt via kort, Swish eller banköverföring, beroende på hur företaget tar emot betalningen. Kontant betalning godkänns inte.

  5. Säkerställ att du har koll på detaljerna. Till exempel om rotavdrag gäller före eller efter moms.

Vem kan få rotavdrag och vilka krav gäller?

För att kunna använda ROT-avdrag måste vissa villkor vara uppfyllda. Det gäller både för dig som privatperson och för bostaden där arbetet utförs. Dessa krav för rotavdrag styr alltså både vem som får använda avdraget och för vilket arbete det gäller. För att kunna nyttja rotavdrag måste du:

  • Vara minst 18 år
  • Vara obegränsat skattskyldig i Sverige
  • Äga bostaden där arbetet utförs
  • Ha betalat tillräckligt med inkomstskatt under året för att täcka avdraget
  • Säkerställa att arbetet är ROT-godkänt enligt Skatteverkets lista
Elektriker flytta vägguttag

Trustpilot

Rotavdrag 2026 för småhus, bostadsrätt och fritidshus

ROT-avdraget gäller för småhus, ägarlägenheter, bostadsrätter, fritidshus och kolonistuga, förutsatt att du äger bostaden och att den inte är nybyggd (värdeår äldre än fem år vid ombyggnad eller tillbyggnad). För nybyggt hus eller nybyggd bostadsrätt ges endast ROT för reparation och underhåll inte för tillbyggnaden. Att bygga attefallshus eller komplementbyggnad kan i vissa fall ge rätt till rotavdrag, men inte om det räknas som nybyggnation. För bostadsrätter gäller rotavdrag bara för invändiga arbeten inte för fasad, balkong eller gemensamma ytor.

Rotavdrag 2026 – arbeten som ger rätt till avdrag

Många renoverings-, reparations- och byggarbeten är godkända för rotavdrag. Här är några vanliga exempel:

  • Rotavdrag vid takbyte och takreparation

    Du kan göra rotavdrag för arbetskostnaden vid byte eller reparation av tak på bostad som uppfyller Skatteverkets regler.

  • Rotavdrag vid renovering av badrum

    Badrumsrenovering och reparation av badrum ger rätt till rotavdrag på arbetskostnaden om bostaden uppfyller kraven. Vi på Fixare finns bland annat här för dig om du vill byta handfat, montera duschvägg eller byta toalettstol.

  • Rotavdrag vid köksrenovering

    Vid köksrenovering kan du använda rotavdraget för arbetskostnaden, exempelvis vid montering, rivning och plattsättning. Är det dags att byta köksluckor eller byta blandare där hemma? Vi hjälper dig fixa fint i köket!
    • Visa mer

Rotavdrag – regler och villkor

Regler för rotavdrag enligt Skatteverket

Rotavdraget styrs av tydliga regler från Skatteverket. Avdraget gäller endast för arbetskostnad och kan inte användas för material, moms, maskinhyra eller resor. Arbetet måste utföras av en entreprenör med F-skattsedel och betalningen ska ske elektroniskt. Du måste dessutom uppfylla kraven på ägande, inkomst och skatteplikt. Vissa arbeten, som trädgårdsarbete (t.ex. gräsklippning och plantering), målning av gemensamma ytor i bostadsrättsförening eller nyproduktion, omfattas inte av rotavdrag.

Villkor för att få rotavdrag

Byta kökslyckor och fronter med hjälp av Clas Fixare

För att få rotavdrag måste du ha ett tillräckligt stort skatteunderlag. Skatteverket godkänner endast avdrag upp till det belopp du betalat i skatt under året. Du kan alltså inte få hela avdraget om din inkomst är lägre än maxbeloppet.

Bostaden måste vara äldre än fem år för att ombyggnad och tillbyggnad ska ge rätt till ROT. Där emot vid reparation och underhåll kan avdrag godkännas. Då är det RUT-avdraget som gäller för nybyggt hus eller nybygge.

Belopp och procentsatser för rotavdrag

Maxbelopp för rotavdrag 2026

Rotavdragets ordinarie maxbelopp är 50 000 kronor per person och år. Tillsammans med rutavdraget kan du få upp till 75 000 kronor i skattereduktion per person och år. Rotavdraget motsvarar 30 % av arbetskostnaden och görs direkt på fakturan av företaget som utför arbetet.

Elektriker från Clas Fixare installerar belysning med rotavdrag

Så räknar du ut rotavdraget 2026

För att räkna ut ditt rotavdrag utgår du från arbetskostnaden, exklusive material. Multiplicera arbetskostnaden med 30 % och jämför sedan beloppet med ditt återstående ROT-utrymme hos Skatteverket. Exempel: En arbetskostnad på 100 000 kr ger 30 000 kr i ROT-avdrag, förutsatt att du har tillräckligt utrymme kvar. Det är viktigt att ha koll på hur mycket rotavdrag du har rätt till och hur avdraget påverkar din skatt, så att du kan planera ditt projekt på ett tryggt och korrekt sätt.

Rotavdrag – vanliga frågor och svar

Här har vi samlat några av de vanligaste frågorna om ROT-avdraget. Du får bland annat svar på vad det senaste beslut om höjt rotavdrag innebär, vilka regler som gäller och hur en ansökan om rotavdrag går till.

När får man rotavdrag?

Du får rotavdraget när arbetet är utfört, betalat och uppfyller kraven. Avdraget dras direkt på fakturan och syns i deklarationen året efter.

Rotavdrag i deklarationen?

Rotavdraget syns i din deklaration under ”Skattereduktion för ROT och RUT-arbete”. Här kan du se hur mycket du har utnyttjat och omfördela mellan makar och sambor. Du kan även rätta uppgifter vid fel.

Hur ansöker jag om rotavdrag?

Du behöver inte ansöka i förväg. När du anlitar en hantverkare får du en faktura med rotavdraget avdraget direkt. Företaget skickar sedan in uppgifterna till Skatteverket. Om ditt skatteutrymme inte räcker kan du bli återbetalningsskyldig.

Arbeten som inte ger rotavdrag?

Vissa arbeten är undantagna från rotavdrag. Det gäller bland annat nyproduktion, bygge av fristående garage eller förråd, installation av vitvaror, trädgårdsarbete som inte omfattas av ROT (t.ex. gräsklippning), städning och flytthjälp. Dessa går i stället under RUT-avdraget.

Hur mycket kommer rotavdraget vara 2026?

Från 2026 kommer avdraget gå tillbaka till 30 % igen. Från och med den 12 maj 2025 infördes ett tillfälligt höjt rotavdrag, vilket innebär att skattereduktionen för arbetskostnader ökade från 30 % till 50 %. Detta gällde fram till och med den 31 december 2025. Syftet med det här ökade rotavdraget var att stimulera fler att renovera, bygga om eller bygga till sina bostäder under perioden.

Rotavdrag – tips för att maximera fördelen

Planera arbeten så att de utförs när du har utrymme kvar i skatten. Om du kan, dela upp större projekt mellan två ägare för att maxa beloppet. ROT-avdraget gäller som ett rotavdrag per person, vilket innebär att varje delägare i en bostad kan utnyttja sitt eget avdrag. Kontrollera alltid att arbetet är ROT-berättigat.